@灵活就业人员，十堰住房公积金政策使用“全知道”，20问权威解答

01、哪些人可以参与灵活缴存？

年满16周岁且未达到法定退休年龄，在本市以个体经营、非全日制、新就业形态等方式灵活就业的人员，如个体工商户及雇员、自由职业者、快递员、外卖配送员、网约车司机、网络主播、家政服务人员、零工劳动者等，均可以自愿缴存住房公积金。

02、灵活就业人员缴存住房公积金有哪些好处？

1.低息贷款

按规定缴存、满足贷款条件的，可使用住房公积金政策性低息贷款购买住房。

2.依法计息

灵活就业人员缴存的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起，按照国家规定的存款利率计息（目前为1.5%）。

3.税收优惠

按照规定缴存的住房公积金，可在计算缴纳个人所得税时依法予以扣除。

4.提取自由

以灵活就业人员身份缴存的住房公积金，若本人及其配偶无尚未结清的住房公积金个人贷款，可以自由提取。

03、如何办理开户和缴存？

灵活就业人员在住房公积金服务网点设立个人账户，与市公积金中心签订缴存使用协议，并同步关联本人在公积金中心委托银行开设的I类借记卡（此卡将作为贷款后的还款银行卡）。

04、灵活就业人员如何缴存？

灵活就业人员将缴存资金按时、足额存入关联的个人银行账户，通过公积金中心提供的委托代扣方式完成缴存。

05、灵活就业人员缴存金额如何确定？

灵活就业人员月缴存额为缴存基数乘以缴存比例，由个人申报确定。缴存基数按照当年十堰市住房公积金关于调整缴存基数、比例文件规定执行，缴存比例可在10%至24%区间内自主选择。

06、灵活就业人员缴存基数、缴存比例可以变更吗？

灵活就业人员住房公积金缴存比例、缴存基数每年可以调整一次。

07、灵活就业人员有哪些缴存住房公积金的方式？

允许一次性补缴：一次性补缴6个月及以上额度的住房公积金，补缴后每月扣划继续缴存。

按月扣划缴存：公积金中心按月从个人关联银行卡中扣划缴存金额。

08、灵活就业人员信息发生变更如何办理手续？

灵活就业人员信息发生变更时，应持本人有效身份证件及时向十堰住房公积金中心申请办理个人信息变更业务。

09、灵活就业人员在异地缴存的住房公积金，是否可以转移到本市？

可以。灵活就业人员在本市设立账户并连续缴存满6个月（含）的，可将异地缴存的住房公积金转入本市账户。

10、灵活就业人员缴存后是否可以办理停缴？

灵活就业人员未申请住房公积金贷款的，可自愿办理停缴。

11、灵活就业人员可以终止缴存吗？

灵活就业人员及其配偶无未结清住房公积金贷款的，可根据自身需求申请退出公积金制度，退出时一次性提取个人账户内的全部缴存余额，同时注销个人账户，协议终止。

12、灵活就业人员住房公积金账户销户后，还可以再开户缴存吗？

可以。

13、灵活就业人员缴存住房公积金后，是否具备申请公积金贷款的资格？

灵活就业人员连续正常缴存住房公积金满6个月或一次性补缴住房公积金后，符合住房公积金贷款政策规定条件的，可申请住房公积金贷款。

14、灵活就业人员办理住房公积金贷款，是否需要担保人或担保机构提供阶段性担保？

自2025年8月1日起，灵活就业人员办理住房公积金贷款无需担保人或担保机构提供阶段性担保。

15、灵活就业人员的住房公积金贷款可贷金额是多少？

灵活就业人员可贷金额，在规定的最高贷款额度内，根据其缴存情况、购（建）房情况、个人信用、可贷年限及住房公积金缴存使用情况等综合审核确定，最高可贷额度不高于缴存余额30倍，不高于房屋总价×可贷比例。

16、灵活就业人员办理住房公积金贷款时，如何测算贷款偿还能力及可贷额度？

灵活就业人员可贷额度测算收入还贷比为60%，个人征信循环账户贷款余额10万元（不含）以下不纳入偿还能力及可贷额度测算。

17、灵活就业人员办理住房公积金贷款时，征信准入条件是什么？

灵活就业人员办理住房公积金贷款，征信准入要求为2年内连续逾期最长不超过3期，累计逾期最长不超过6期，5年内累计逾期不超过12期。

18、灵活就业人员提供的个人征信报告中，哪些征信逾期记录可被忽略？

1. 已结清且销户两年以上的贷款、信用卡逾期记录。

2.单次逾期金额200元（含）以内的连续逾期记录。

3.无当前逾期持有“武当人才卡”人员的过往逾期记录。

19、灵活就业人员名下有未结清的商业贷款，如何计算还款能力？

灵活就业人员在测算还款能力时，征信记录显示有未结清商业贷款的，可以本人及配偶住房公积金缴存账户余额冲抵商业贷款后，重新核定月还款额及月供收入比例。

20、灵活就业人员办理住房公积金贷款之后，是否需要继续正常缴存住房公积金？

灵活就业人员在办理了住房公积金贷款后，仍需正常连续缴存住房公积金，不得停缴或少缴住房公积金。

编辑：张红艳