竹溪县盘活“沉睡资源” 拓宽村民增收渠道

十堰广电讯（全媒体记者 陈松林 魏俊 通讯员 付延锋）今年以来，十堰市竹溪县积极探索资源活化新模式，推行“资源变资产、资金变股金、农民变股民”的“三变”改革，盘活“沉睡资源” ，拓宽村民增收渠道。

每到周末，竹溪县水坪镇大石门村村民喻峰，就忙着张罗起农家乐生意。喻峰告诉记者，在村里“拎包经营”优惠政策的吸引下，他特意从县城回到老家开办农家乐，用房曾是村集体的闲置房。

喻峰说，农家乐的装修全部由村集体负责，他们只负责经营，收入分成时，他们能分到营业额的90%，剩下的10%由村集体所有。

大石门村位于竹溪县水坪镇西部，早在12年前，这里曾引进市场主体大力发展过文旅产业。然而，由于发展运营方式没有获得广大村民的参与和支持，大量商铺及植物园成了闲置资产，一度喧闹的乡村变得宁静下来。

为了盘活沉睡的资产，今年，竹溪县推行“资源变资产、资金变股金、农民变股民”的“三变”改革，大石门村再次被列入试点。

竹溪县水坪镇人大主席戴元全说，他们通过招商引资引进市场主体，建设林下乐园，山场建设玻璃滑道和山地飞车，闲置房屋装修成营收农家乐和养老院，盘活发展集体经济。

为引导全村百姓建设美丽乡村，大石门村充分运用共同缔造理念，多次召开会议，与村民共同协商，村集体将山场、林地等闲置资源和政府项目投资进行评估量化，折算股金3829万元，占股54.7%；经营主体通过固定资产和现金投资3171万元，占股45.3%。

戴元全介绍，该地301户每户一股，流转土地每亩一股，对特困人口、五保户、低保残疾户再赠一股，所有的村民年底都参与分红。盘活闲置的土地和房屋，每个村民都能享受分红，得到了村民们的一致认可。

今年5月，村民全守秀主动提出将自家旱地折算入股，用于开发林下乐园项目。全守秀说，以前流转地每年只能拿到千余元，现在每家入股一亩地能多参加分红，她非常愿意。

如今，大石门村各种休闲设施一应俱全，闲置房屋变成了游客接待中心和商铺；300亩的闲置苗木基地被开发为林下乐园、萌宠乐园、森林木屋等旅游项目，在此基础上打造的“仙暇小镇”景点迅速火出圈，两个月的综合收入超过150万元。

今年以来，竹溪县在大石门村、黄花沟村、庙耳沟村等5个村先行试点“三变”改革，让乡村的房屋、土地、山林等“沉睡资源”活起来，农民增收的渠道广起来。

戴元全表示，通过“三变”改革，预计年底每股最少能增收500元左右，乡村越来越美了，老百姓的收入越来越高了。

编辑：李晓静

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